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下面附上一則新聞讓大家了解時事

今年上半最受矚目3C大事件之一,就是三星S8發表會,然而Note 7意外事件印象深植消費者,假使三星未公布調查報告,恐怕影響S8安全信心,外傳1月23日三星將對外說明結果,希望能將事件劃下句點。

韓國媒體news1報導,三星將於1月23日公布Note 7意外事件原因,日前韓國中央日報也指出,1月中下旬會有官方說法;報導同時指出,目前調查結果仍是高度機密,即使三星內部也只有少部分人瞭解確切報告。

Note 7事件初期,三星曾把原因指向電池缺陷,但更換「安全電池」仍持續有意外,讓三星決定全面回收,硬體公司Instrumental拆解Note 7認為,激進設計恐怕是主要原因,事件發展至今,相關可能性越來越大。

外傳三星上個月內部調查結束,已經向限時下殺韓國產業技術試驗院(KTL)與美國相關機構遞送報告書,也有傳言指出,上個月三星就成功再現意外現場,加快事故原因調查速度,讓確切原因越來越明朗,但仍須等待三星主動公布。

三星目前市面旗艦機款,仍是2016年2月發表S7 edge,然而其他品牌都已強勁商品,也讓三星壓力越來越大,S8不成功便成仁,外傳除AI輔助系統外,可能會有Exynos 8895處理晶片版本,最高核心速度恐怕達到4GHz。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

建商表示,從行政院擬修法都更條例的幾個方向來看,顯然政府根本不知道民間推動都更的痛苦在哪裡!以延長都更戶房屋持有稅從現行2年到8年,第8年以後呢?高持有稅壓力還是存在,所以這並非重點;另外,50%的容積獎勵上限,這18年來老早是如此,只是審議委員權力無限大、大刀亂砍,最後團購熱門商品好不容易通過的都更,獎勵值只剩20%、30%。

華固建設總經理洪嘉昇表示,站在多年擔任都更實施者的經驗觀察,建商參與都更,最重視的是3個重點:第一、釘子戶納入強制執行的規定可否落實,如果沒有,那不是都白談嗎?少數綁架多數的情況會更嚴重。

第二、參與協議合建的都更地主,應比照權利變換,政府給予全額的土地增值稅和契稅免稅優惠;以現在房屋稅新制,修得荒腔走板,很多都更戶都得賣房才能繳稅,建議政府應針對用途為自用住宅的都更戶,給予適用優惠房屋稅、不得課徵囤房稅。

第三、針對100%同意的都更案,要減少公聽會、提升程序效率,這本來就是政府應該做的;至於授權中央和地方成立專責法人機構或行政法人,根本不會為加速推動都更加分。

另外,有建商不諱言,這次行政院研擬的都更條例修正內容,根本是空包彈,以落實50%的法定容積獎勵來說,只會讓都更戶抱著過多期待、咬定50%上限,製造實施者和都更戶之間的不信任感。

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